JAKARTA, Bernas.id – Setelah sebelumnya pihak DPD meminta agar proyek infrastruktur pembangunan rusunami berbasis transportasi umum atau Transit Oriented Development (TOD), yang sebelumnya di garap oleh pihak BUMN ikut melibatkan pihak swasta, kini hal tersebut dapat terealisasi.
Pasalnya, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) berharap pengembang swasta ikut berpartisipasi dalam membangun proyek tersebut.
Selain untuk menyiasati keterbatasan lahan yang ada, pembangunan hunian berkonsep TOD diyakini mampu memperkecil kekurangan capaian target dalam program sejuta rumah.
“Kami dorong swasta misalnya sekarang bagaimana (membangun) rumah susun seperti TOD. Kemarin bersama dengan PT Kereta Api Indonesia (KAI) kami dorong TOD,” ungkap Danis H. Sumadilaga, selaku Kepala Badan Litbang Kementerian PUPR di Kantor Staf Kepresidenan (KSP), Jakarta, Selasa (17/10/2017).
Hingga tahun ketiga pemerintahan Joko Widodo-Jusuf Kalla (Jokowi-JK), target program pembangunan sejuta rumah belum tercapai.
Bila target itu diakumulasikan, seharusnya sudah terbangun tiga juta unit rumah pada tahun ketiga ini.
Namun, realisasi sampai akhir 2017 mendatang, diperkirakan hanya mencapai 2,2 juta unit bila dihitung sejak program itu dijalankan pada 2015 lalu.
Lebih lanjut Danis mengatakan, pengembang swasta dapat bekerja sama dengan BUMN seperti PT KAI dalam membangun hunian TOD.
Rencananya, pihak KAI yang akan menyediakan lahan miliknya di sekitar stasiun untuk dibangun rusun.
“Itu rumah susun. Sampai di Pondok Cina itu mencapai 3.000 unit. Nah itu kami dorong pihak swasta untuk memanfaatkan aset yang ada, dengan kriteria untuk MBR,” jelas Danis.
Sejauh ini, sudah ada lima hunian berkonsep TOD yang tengah dibangun pemerintah dan BUMN, yaitu TOD Pondok Cina, TOD Tanjung Barat, TOD Pasar Senen, TOD Juanda dan TOD Tanah Abang.
Nantinya, akan ada puluhan hunian berkonsep TOD yang dibangun pemerintah di wilayah DKI Jakarta dan sekitarnya, dalam beberapa tahun ke depan. “Kemarin Tanjung Barat, Pondok Cina, kemudian di Bogor, Depok, Bekasi,” tutupnya.