JAKARTA, Bernas.id – Bukan rahasia umum, ibukota Jakarta semakin tahun semakin padat, baik dari jumlah penduduk ataupun jumlah pemukiman. Saking padatnya, kini lahan bermain bagi anak-anak saja sudah sulit ditemukan di kota yang tidak pernah tidur ini.
Baca WNA pun Ikut Bicara Soal Meikarta
Solusinya adalah membuat ?kota? baru untuk menjawab keresahan tersebut. Lippo Group berusaha menjawab keresahan yang semakin hari semakin semrawut.
Meikarta, yang terletak di kawasan Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, diharapkan dapat menjadi solusinya.
Dikawasan Cikarang ini, masih banyak lahan luas untuk dijadikan aset infrastruktur bagi para pengembang properti.
Namun, kenapa Lippo Group ingin membuat apartemen, bukannya rumah tapak? Padahal lahan di Cikarang masih banyak tersedia dengan harga yang masih relatif terjangkau dibanding harga lahan tanah di Jakarta.
CEO Meikarta, Ketut Budi Wijaya mengatakan, apabila di Cikarang dibangun landed, atau rumah tapak maka akan menghabiskan tanah di sana. “Karena kalau kita bangun landed, akan banyak sekali menghabiskan tanah,?ucapnya.
Ketut Budi Wijaya juga mengilustrasikan, dengan target penghuni 1 juta orang saja, maka kebutuhan lahan untuk menampung seluruh penghuni akan sangat luas.
“Karena kalau mau 1 juta penghuni, misalna satu keluarga (penghuni) ada 300 orang, berarti kan ada 300.000. Itu kalau dibuat hunian dengan luas 90 meter persegi saja, hitung saja sudah berapa?
Jadi efisiensi tanahnya rendah,” paparnya.
Lebih lanjut ia menjelaskan, dengan efisiensi lahan yang rendah, maka yang menjadi korban adalah petani karena lahan pertaniannya akan tergerus oleh laju pertumbuhan pemukiman.
“Soal pembangunan landed, saya pernah sampaikan kritik, sawah kalian akan habis loh kalau dibuat pembangunan landed. Karena kan pemukiman terus berkembang. Karena akan meningkat terus jumlah penduduk yang mesti punya tempat tinggal,” katanya.
Selain itu, permasalahan lain yang akan timbul apabila pemukiman dibangun landed atau menapak di atas tanah, adalah soal efisiensi pemanfaatan infrastruktur.
“Infrastruktur seperti listrik itu lebih mudah kalau ke atas ketimbang spread out (menyebar). dengan cara masyarakat Indonesia yang pembangunannya menyebar, pemerintah setengah mati bangun infrastruktur,” jelas Ketut.
Baca Mendagri Minta Jangan Hambat Izin Pembangunan Meikarta
Ketut menambahkan, hunian berbentuk apartemen juga bakal membantu penghuni melakukan penghematan.”Penghuni juga perlu nyaman.
Bagi mereka yang punya penghasilan menengah, relatif mereka enggak bisa bayar pembantu atau penjaga rumah.
Dengan tinggal di apartemen, mereka bisa share (berbagi) fasilitas yang ada dari mulai kebersihan dan keamanan. Jadi hidup lebih praktis kalau di apartemen,” tutupnya.