Cara Simulasi Kredit Tanah dan Proses Pengajuan KPT di Bank

BERNAS – Anda perlu melakukan simulasi kredit tanah untuk memperkirakan berapa cicilan yang akan Anda bayar tiap bulannya dan berapa jangka waktu yang dibutuhkan.  Penghitungan simulasi kredit tanah bisa didapatkan di beberapa situs bank yang menyediakan layanan kredit tanah. Apalagi saat ini tanah kavling punya sejumlah keuntungan

Dengan menjalankan simulasi kredit tanah, Anda bisa membuat estimasi secara jelas bagaimana proses pengajuan dan angsuran kredit tanah yang akan dijalankan. Selain menyediakan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), beberapa bank di Indonesia juga memiliki produk Kredit Pemilikan Tanah (KPT).

KPT sendiri merupakan fasilitas pinjaman atau cicilan dari bank kepada nasabah untuk membeli tanah.

Pada umumnya, KPT kurang lebih mirip dengan KPR, hanya saja objek yang dibeli bukan rumah melainkan tanah atau lahan kosong yang belum didirikan bangunan.

Biasanya, bank akan memberikan kredit tanah sebesar 70 sampai 80 persen dari nilai appraisal bank atas tanah, namun ini tergantung dari kebijakan masing-masing bank.

Jika Anda tertarik untuk menggunakan KPT, berikut ini ada proses pengajuan, bank yang menyediakan KPT serta simulasi kredit tanah.

Baca Juga : Inilah 24 Sertifikasi di Bidang IT Terbaik di Universitas Mahakarya Asia

Proses Pengajuan Kredit Tanah

Prosedur pengajuan kredit tanah memang mirip dengan prosedur kredit rumah. Pada umumnya proses pengajuan kredit tanah atau lahan adalah sebagai berikut:

–     Tentukan tanah yang ingin dijadikan sebagai objek kredit

–     Lakukan konsultasi dengan pemilik dan pihak bank terkait tanah yang diinginkan

–     Cari tahu mengenai informasi cicilan dan bunga kredit

–     Lakukan proses administrasi

–     Pembayaran DP

–     Cicilan kredit telah diterima oleh bank

Baca juga: Tanpa Ribet, Inilah Syarat Pembuatan Sertifikat Tanah Terbaru

Bank yang Menyediakan Kredit Tanah

Sejauh ini sudah ada beberapa bank konvensional maupun bank syariah yang menawarkan kredit tanah untuk nasabah, yaitu:

1. Bank BTN memiliki kredit pemilikan tanah namun hanya untuk lahan usaha pembangunan untuk perumahan yang diajukan oleh badan usaha dan belum tersedia untuk perseorangan.
2.

Bank BNI memiliki kredit tanah dan merupakan bagian kredit perumahan yang salah satunya adalah kredit pemilikan tanah kavling dengan nama produk BNI Griya, Anda juga dapat melakukan simulasi kredit tanah kavling yang tersedia di situs resmi BNI.
3.

KPT Bank Maybank masuk ke dalam KPR yang bisa untuk membeli tanah dengan beberapa persyaratan dan lokasi tempat tinggal, tempat bekerja dan objek jaminan harus ada di wilayah operasional Maybank.
4.

Bank BCA pada dasarnya belum memiliki kredit tanah seperti yang lain, namun bisa menggunakan refinancing atau multiguna yang ada untuk memiliki tanah secara kredit.
5.

Bank CIMB Niaga. Bank ini menyediakan kredit pemilikan tanah bernama KPR Xtra CIMB Niaga dengan beberapa persyaratan.
6.

Bank Mandiri juga belum memiliki kredit tanah sendiri namun bisa menggunakan produk lain seperti refinancing, multiguna, atau bahkan KTA Payroll untuk memiliki tanah secara kredit.

Di era digital, menerapkan Omnichannel Sales Growth dengan teknologi AI dapat membantu Anda menjangkau lebih banyak calon pembeli dan meningkatkan potensi keuntungan properti yang Anda miliki.

Dengan strategi ini, Anda bisa mengoptimalkan pemasaran di berbagai platform secara otomatis dan lebih efektif

Simulasi Kredit Tanah

Simulasi ini untuk membantu Anda untuk mendapatkan perkiraan cicilan kredit tanah bulanan. Dan karena membeli tanah lewat kredit akan memiliki bunga.

Baca juga: Tips Membeli Tanah Kavling yang Aman

Jadi, simulasi kredit tanah ini memungkinkan Anda untuk mengetahui total harga tanah yang harus dibayar akan lebih besar dibandingkan dengan membelinya secara tunai.

Untuk mempermudah pemahaman, Anda bisa menyimak simulasi KPT di bawah ini:

Itulah penjelasan mengenai simulasi kredit tanah yang bisa membantu Anda mengira-ngira budget yang perlu disiapkan dan dikeluarkan, selain itu untuk simulasi kredit tanah kavling bisa Anda coba hitung di situs BNI. Selain itu, pastikan Anda juga memiliki kuasa penuh atas tanah yang dibeli dengan sertifikat yang tepat seperti dijelaskan di ulasan ini. 

Untuk memperkuat pengetahuan Anda dalam mengelola investasi dan memahami dinamika pasar properti, mempertimbangkan melanjutkan pendidikan di bidang manajemen adalah langkah tepat.

Universitas Mahakarya Asia menawarkan program studi Sarjana Manajemen (S1) yang dirancang untuk mencetak profesional andal di bidangnya

Untuk meringankan biaya pendidikan, Universitas Mahakarya Asia menawarkan Beasiswa PBL yang memungkinkan Anda mendapatkan SPP kuliah gratis melalui strategi kerja remote. Program ini dirancang untuk mendukung mahasiswa dalam mencapai pendidikan tinggi tanpa hambatan finansial.

Jika Anda tertarik untuk mengembangka karier di sektor properti atau keuangan, mendaftar sebagai mahasiswa baru di Universitas Mahakarya Asia dapat menjadi langkah awal yang strategis. Informasi lengkap mengenai pendaftaran dapat Anda akses melalui situs resmi PMB UNMAHA.***2