Jika Anda ingin tinggal di apartemen, ada biaya yang perlu Anda bayar selain uang sewa atau biaya pembelian. Hal itu untuk mendukung fasilitas yang akan didapat seperti keamanan. Tinggal di apartemen memang cukup menarik.
Selain tempat tinggal yang nyaman, Anda juga bisa mendapat pemandangan yang menyenangkan, dibanding tinggal di rumah tapak.
Selain itu, privasimu juga lebih terjaga. Namun, ada biaya-biaya yang wajib dibayar setiap bulan. Oleh karenanya, sebelum Anda memutuskan tinggal di apartemen pastikan Anda sudah mengetahui biaya yang harus dibayar.
Berikut ini kami rangkumkan biaya yang harus dikeluarkan jika tinggal di apartemen.
1. Iuran Pengelola Apartemen (IPL)
Biaya IPL atau maintenance fee (biaya perawatan) biasanya tercantum dalam perjanjian pengikatan jual beli. Adapun penghitungan biaya tergantung apartemen yang ditinggali.
Setiap pengelola memiliki tarif perawatan sendiri. Adapun uang tersebut digunakan untuk pengelolaan gedung, membayar kebersihan, kemamanan, asuransi dan gaji karyawan apartemen.
Rentang biaya yang dipatok untuk apartemen di Jakarta sekitar Rp 10.000 sampai Rp 50.000 per meter persegi setiap bulannya.
Itu tergantung dengan kondisi gedung yang ditinggali.
2. Sinking Fund
Selain biaya perawatan, Anda juga perlu membayar sinking fund. Uang sinking fund digunakan untuk memerbaiki fasilitas yang rusak di unit yang Anda tinggali.
Secara sederhana, sinking fund bisa diartikan sebagai tabungan yang bisa digunakan apabila ada fasilitas yang rusak supaya Anda tidak perlu mengeluarkan biaya.
Biaya sinking fund setiap bulannya sebesar Rp100 ribu sampai Rp 200 ribu per bulan.
3. Biaya Parkir
Selain biaya yang berhubungan dengan unit, Anda juga diharuskan membayar biaya parkir jika memiliki kendaraan bermotor.
Ketentuan setiap apartemen berbeda-beda untuk urusan parkir. Biasanya, biaya parkir untuk sepeda motor adalah Rp 100 ribu, sementara mobil Rp 300 ribu.
Namun, ada apartemen yang menggratiskan biaya parkir untuk penghuninya.
Selain itu, Anda harus mengetahui ketentuan mengenai barang hilang di parkiran, apakah akan ada ganti rugi atau tidak.
4.
Biaya Listrik
Biaya listrik merupakan biaya wajib untuk setiap orang. Di mana pun Anda tinggal, maka wajib membayar biaya listrik, termasuk di apartemen. Biaya listrik di apartemen terbilang mahal karena golongan orang yang tinggal di apartemen disamakan dengan mall dan kantor.
Meskipun begitu, jika terjadi pemadaman listrik atau mati lampu, pengelola apartemen menyediakan genset sehingga pasokan listrikmu dijamin aman.
5. Biaya Air
Untuk biaya air, pengelola apartemen biasanya mengikuti kebijakan dari PDAM (Perusahaan Daerah Air Minum) di wilayah tersebut. Biaya air akan dihitung berdasarkan banyaknya pemakaian.
6.
Biaya Renovasi dan Dekorasi
Meskipun sudah membayar sinking fund, Anda juga masih dikenakan biaya renovasi dan dekorasi. Biaya ini akan diminta oleh pengelola apartemen apabila Anda ingin memasang fasilitas milik sendiri seperti kitchen set dan seterusnya. Untuk memasang fasilitas pribadi, penghuni apartemen harus melapor kepada pengelola terlebih dahulu.
7.
Laundry
Jika tidak ingin repot mencuci baju, Anda bisa mengirim pakaian di tempat laundry. Biasanya sudah ada kios tersendiri untuk laundry pakaian. Demikianlah biaya yang harus Anda siapkan apabila ingin tinggal di apartemen.
Setelah mengetahui biaya yang harus dikeluarkan, pastikan Anda siap tinggal di apartemen untuk mendapatkan suasana hunian yang asik.